Проект создания самоуправляемого многоквартирного дома (второй этап проекта "Многоэтажный экодом")

Инициатор (заказчик) проекта
Ассоциация "Объединение организаций, управляющих недвижимостью "Стратегия", председатель Сесягина Е.Н. np_strateg@mail.ru
Индустриальные партнеры
ООО «ЭКОГРАД-ПРОЕКТ», Совет Ивановского областного отделения «ВООП»
Тип проекта по характеру деятельности
Исследовательский
Тип проекта по отраслевой привязке
Жилищно-коммунальное хозяйство
Тип проекта по объему предметно-содержательной области
Междисциплинарный проект (охватывающий разные дисциплины и области научных знаний)
Тип проекта по охвату участников
Региональный
Тип проекта по характеру отношений между инициатором (заказчиком) и участниками (исполнителями)
Некоммерческий
Руководитель проекта от ИВГПУ (ФИО, должность)
Ларин В.И., доцент каф. ОПГХ; Тимофеева Е.Е., доцент каф. ОПГХ
Координатор проекта от Проектного офиса ИВГПУ
Шаммут Ю.А., руководитель Проектного офиса
Начало реализации проекта
01 сен 2021
Окончание реализации проекта
30 июн 2024
Дедлайн приема заявок на участие в проекте
30 сен 2021
Рекомендуется для направлений подготовки и профилей
43.03.01 "Сервис недвижимости"
Дисциплины, в рамках которых реализуется проект
Эксплуатация МКД, Основы управления недвижимостью, Налогообложение недвижимости, Технологические процессы в сервисе, Анализ и диагностика экономической деятельности предприятий сервиса, Экономика реконструкции и капитального ремонта зданий, Экономика недвижимости, Основы энергосбережения в управлении недвижимости
Проблема, на решение которой направлен проект
Проблема повышения качества микроклимата и эксплуатационного состояния многоквартирных домов
Цель проекта

Теоретическое и практическое исследование параметров микроклимата помещений жилых зданий

Задачи
  1. Описание состояние здания и инженерных систем, определение износа и мероприятий по его устранению.
  2. Расчёт затрат на содержание МКД, разработка мер по их снижению.
  3. Анализ работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
  4. Определение расходов на управление объектом недвижимости.
  5. Оптимизация налоговой нагрузки на управление МКД.
  6. Составление финансового плана. Формирование тарифа на содержание МКД.
  7. Составление дефектной ведомости и разработка плана проведения ремонтных работ.
  8. Определение стоимости проведения ремонтных работ.
  9. Определение класса энергоэффективности МКД и оценка возможности участия МКД в программе энергоэффективного капитального ремонта.
  10. Разработка программы рециклинга строительных материалов после проведения ремонтных работ.
  11. Оценка экологичности микроклимата помещений в МКД, экологичности составляемых его строительных материалов, изделий и конструкций.
  12. Оценка рециклинга ТБО данного дома.
  13. Составление плана мероприятий по повышению комфортности придомовой территории.
  14. Разработка мероприятий по повышению уровня экологичности поведения собственниками МКД.
Планируемые продуктовые результаты проекта
Проект будет выполняться студентами группы направления 43.03.01 «Сервис недвижимости» поэтапно на протяжении трёх лет обучения. Продуктовые результаты - готовые отчёты о состоянии МКД и план мероприятий по их улучшению и повышению уровня экологичности. Результаты проекта будут доступны собственникам МКД и управляющим организациям.
Планируемые образовательные результаты проекта
Появление у студентов компетенций в области эксплуатации и экологии многоквартирных домов, формирование экологического мышления.
Форма представления итогового результата
Подготовленные отчёты о состоянии МКД и план мероприятий по их улучшению и повышению уровня экологичности
Количество студентов - участников (исполнителей) проекта
16
Специальные требования к участникам (исполнителям) проекта
Ограничения отсутствуют

Участники проекта

Антонов Никита Олегович, группа СН-31, курс 3
Галанина Виктория Сергеевна, группа СН-31, курс 3
Егоров Александр Сергеевич, группа СН-31, курс 3
Ермолаева Александра Владимировна, группа СН-31, курс 3
Карцева Юлия Алексеевна, группа СН-31, курс 3
Красавина Мария Владимировна, группа СН-31, курс 3
Мануев Егор Сергеевич, группа СН-31, курс 3
Хухрина Анна Романовна, группа СН-31, курс 3
Шанталова Екатерина Дмитриевна, группа СН-31, курс 3